＝保守点検　＝塗替え、打直し　＝必要に応じ塗替え、取替え

部位	名称	チェックポイント	お手入れ時期の目安
屋根	瓦 スレート	変色・ワレ・ズレ
	鉄板塗装	カラー鉄板等表面の 劣化によるはがれ
	防水	断熱ブロックの劣化 （パルコン）
外壁	不燃サイディング	接合部シーリングのヒビ
	モルタル仕上げ	汚れ・割れ・色あせ
	タイル	接合部シーリングのヒビ タイルの浮き、剥がれ
	防水シール	切れ・割れ
塗装	吹付塗装 基礎被覆材	汚れ・ふくれ・剥がれ・色あせ
	打放し模様仕上げ （パルコン）	汚れ・ふくれ・剥がれ
	鉄部	汚れ・色あせ・塗装の劣化
	化粧材 （破風・モール含む）	汚れ・色あせ
バルコニー	防水	割れ・剥がれ・浮き・膨れ
	雨水排水口	詰まり（年1回清掃）
建具	玄関ドア	ドアクローザーの動き
	サッシ・網戸・雨戸	戸車・ガイドレール 表面の汚れ、詰まり
	シャッター	作動状況 表面の汚れ
その他	手すり	接合部のゆるみ
	雨樋	ジョイント部からの水漏れ （年一回掃除）
	鉄骨階段	塗装の劣化

（注）上記の目安は、弊社のコンクリート系住宅・木質系住宅のメンテナンスを基準にしたものです。

＝保守点検 ＝張替え(フローリング・クッションフロアー・クロス)、塗替え ＝表替え(畳)、張替え(障子・襖)、取り換え

部位	名称	チェックポイント	お手入れ時期の目安
床・壁・天井	フローリング	割れ・色あせ
	クッションフロアー	剥がれ・すきま・色あせ
	畳	日焼け 汚れやすり切れ
	クロス	汚れ・剥がれ・やぶれ
	塗装	塗装の劣化
建具	障子・襖	汚れ・やぶれ
キッチン・浴室	目地シール	切れ・割れ・ヒビ
	レンジ	作動状況 機能の低下

（注）上記の目安は、弊社のコンクリート系住宅・木質系住宅のメンテナンスを基準にしたものです。

＝保守点検 ＝張替え(フローリング・クッションフロアー・クロス)、塗替え ＝表替え(畳)、張替え(障子・襖)、取り換え

名称		チェックポイント	お手入れ時期の目安
給水・給湯・止栓		止水状況 （パッキンの摩耗）
給湯器類
便器		止水状況 （パッキン取換え） 清掃
温水洗浄便座		清掃
下水・排水桝		毎年1回清掃
浄化槽		維持管理契約の締結に伴う 専門工事業者による年一回の点検
レンジフード・換気扇		フィルターの汚れ ファンの作業状況
タルカス タルカス-e	（換気設備）	フィルターの汚れ ファンの作動状況 （年1回フィルター交換）
住宅用火災警報器		警報音の作動状況 センサー部分の汚れ
エレベーター		維持管理契約の締結に伴う 専門工事業者による年1回の点検
防蟻		指定専門工事業者による点検

（注）上記の目安は、弊社のコンクリート系住宅・木質系住宅のメンテナンスを基準にしたものです。